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年的外滩以西大宅建造热潮泰安路 [复制链接]

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*仁宇《万历十五年》开头那句话:

公元年,在中国为明万历十五年,论干支则为丁亥,属猪。当日四海升平,全年并无大事可叙,纵是气候有点反常,夏季北京缺雨,五六月间时疫流行,旱情延及山东,南直隶却又因降雨过多而患水,入秋之后山西又有地震,但这种小灾小患,以我国幅员之大,似乎年年在所不免。只要小事未曾酿成大灾,也就无关宏旨。总之,在历史上,万历十五年实为平平淡淡的一年。年,在西欧历史上为西班牙舰队全部出动征英的前一年。当年,在我国的朝廷上发生了若干为历史学家所易于忽视的事件。这些事件,表面看来虽似末端小节,但实质上却是以前发生大事的症结,也是将在以后掀起波澜的机缘。其间关系因果,恰为历史的重点。

在水木社区里,有人这样说:

就是那种对着历史洪流拦腰一刀然后细细阐述横断面,沿着上下流展开的写法。在当时是很新奇的。我见过类似写法写的比较好的是于醒民的《上海,年》(xu,Dc)。

现在很多时候都用“万历十五年”来概括为一种历史研究方法,其写作手法新,上海史学者于醒民写《上海,年》也是*仁宇套路。年的大事件是太平天国进攻上海但被洋枪队打了回去。小时候读书读到过戈登的洋枪队,中学历史课本这样叙述戈登的结局:“恶贯满盈的戈登在喀土穆被苏丹起义*打死”,后来知道了江宁路原来叫戈登路。

年是一个很值得探讨的年份,很多后来发生的大事情在这一年都有端倪。

对于上海西洋建筑,定位于年最主要的原因是,前一年,林祖潜出版了《上海市行號路圖錄》。前清秀才林祖潜(号康侯,年-年)主办的上海福利营业股份有限公司所编印的一本上海地理历史图册,其初编始于年,编撰绘图过程,几近十年。承载、吴健熙二位學者,據此本拾掇起來重事編撰的《老上海百業指南-道路機構廠商住宅分佈圖》一書,年出版。

我们一般说的老地图多指的是这本年的行号路图录,彩色的,年版本黑白的。

华山路号

年,有两个金融名词在所有人眼前晃来晃去的,一个是法币,一个是金圆券,结果是恶性通货膨胀。具体不是本号特长不展开。年8月19日,那个《财*经济紧急处分令》规定自即日起以金圆券为本位币,之后就是一场闹剧。而那个夏天,上海纺织业大亨、著名的永安第二代代表人物郭棣活的华山路新宅落成,吴健熙写道;

据说年夏郭公馆落成时,举行了盛大的竣工迎宾仪式。“*国”要人如蒋介石、孔祥熙,宋子文及陈立夫、果夫昆仲纷纷前来志贺,盛赞洋楼气派豪华(《“玻璃洋房”郭公馆》)。

吴健熙供职于上海社会科学院历史研究所,上海史专家。

从年的老地图到年的谷歌卫星地图,能读出来的意思有两层,一是当年测绘的时候还是一个大概模样,地图上就画了个侧着的F;二是需要历史资料再考证的,到底是东楼和西楼的建造时间有十年之差吗?还是年至年同时在这个转角地段上闪亮登场?我们倾向于后一种说法,郭家以前也是以建造兄弟楼出名的(南京西路铜仁路口那两栋了解一下),吴健熙写出来的要人们纷纷前来祝贺,“盛赞洋楼气派豪华”,对这些个眼界极广的上层人物哪怕虚伪“盛赞”,其楼房和花园都要有看点。

记得10年前有地产经纪人说周星弛来上海找老洋房,提出的要求是在老洋房的任何地方望出去不能看到周围有高楼和杂乱无章,大家很起劲地去找了一圈,回来告诉星爷,有这样房子但市面上没有交易。顺便说一句,年的老地图上此地没有门牌号码的,且周围门牌号码与现在的不一样的。

再八卦,当年申花的老板朱骏曾住在附近,邻居为了阳光权和他闹到了法院。

年2月,蔡氏夫妇迁入位于兴国路某弄公寓底楼的一室一厅内,房屋仅靠四扇朝北的窗户通风、采光。而位于华山路某号的朱骏家数百平方米花园南侧,正好与老夫妇住房窗户毗邻,中间仅隔2.5米宽的天井,由一透明铁栅栏相隔。去年年底,朱骏擅自在与其相邻的铁栅栏处筑起近4米的封闭实心墙,并在周边构筑电子围栏,使得老夫妇在终日不见阳光的状况下起居生活(《申花董事长别墅围墙挡光被邻居告上法庭》年5月11日来源:新民晚报)。

陕西南路25弄

写今天这个题目就来自于一次巨鹿路的走访,链接点进去看看:《巨鹿路和进贤路三宅院串门记北京孙辈来看上海祖产90岁阿婆当导游说近66年故事》

当时我们再次查阅老地图发现走访出了错,过了一天我们就做补充说明:

前后一对比,我们自己发现原来上图的绿3是在巨鹿路号(*2)的花园里加建出来的,看格式和造型都是老的,再次对着老地图仔细看个究竟,才知道年这里大宅建造很热火冲天。

于是我们看到了第三张卫星地图,和年老地图比较一下。

此地的真正地址在陕西南路25弄,一条著名的弄堂,大概在上世纪八、九十年代,这弄堂门口挤满了人,因为这里是出国人员回国提取“大件”的地方。

中国出国人员服务总公司成立于年,原由国务院国有资产监督管理委员会直接管理,是国有大型综合性国际经贸企业。为节约国家有限的外汇、避免出国人员回国肩扛手提不利国家形象的问题出现,开始向出国人员供应免税商品(摘自百科)。

去实地走访一下,也回顾一下当年那弄堂人挤人的场景,年吧,我哥给我弄了一台摩托车回来,但不知道在什么环节上出了问题,最后放弃了。后来也听一个学姐说过她那时候交流生回国带了两个大件指标,她帮家里买了一个落地音箱柜(谁还记得健伍KENWOOD?不是燕舞),还有一个大件指标被她卖掉了,美元,她说就在这找到打桩模子。

从陕西南路淮海中路向北走,过了长乐路就到了陕西南路25弄,上图看到了原先红房子西餐所在地,现在起了个楼外观看上去还是蛮舒服的。老故事我们写过《陕西南路37号:红房子的前身是一家“在路易家里”法国餐馆一不小心叫红了》(链接点进去看看)。

现在免税这件事情不稀奇了,“大件指标”也归为历史名词了。看弄堂内的10号起的大楼,免税大件都堆放在这里。年不在老地图里的几处大宅有些整理得很干净了,一家一户的更干净。前一阵子曾有一个大宅挂牌上市的,不知道卖掉了还是又不卖继续收租了。

出了弄堂后,这里的变化不大,只是店招牌有点刮三。

下图同机位,年代的照片。

此地更多的照片来自城市酒店的窗口。陕西南路巨鹿路口,我们写过一篇:《陕西南路巨鹿路口“爱神花园”刘老板新邻居老洋房翻新有花头》(链接点进去看看),下面两张照片第一张拍摄于年,中间的梯田楼顶上还有广告牌,后一张年拍摄的,已经拆除广告牌,据说这个属于上海市木材公司的楼准备翻新装修,已经看到了招租效果图。

泰安路弄八大花园之谜

还因为年,我们抛出个“泰安路八大花园之谜”的题目,资料还在收集中,从老地图上看,年就已经有了卫乐园,华山路李公祠以及南洋公学甚至有了登云大楼(Houston)·····,八大花园正宗是此地的新别墅,年是两块草地。

上图两个红色箭头都可以到达弄堂深处的老公寓的,年一个偶然的机会人们发现进楼的墙上还有没有退却颜色水磨石壁画,题材大胆的。我也曾路过观赏过,拍出来的效果不太好,这里选用了上海老房子摄影家陶钧拍摄的两幅照片。

从华山花苑高楼上拍摄到的八大花园,比较少见的角度。

当年又是怎样的呢?且听下回分解。

本地老洋房

我们会更加努力

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